Maison MONSEGUR 3449 - Beyond Immobilier

Cette propriété est située au coeur de Monségur, un village animé avec des magasins, des restaurants et un marché hebdomadaire. Cette maison de six chambres est une rareté dans le village et offre de nombreuses possibilités pour une maison familiale, une chambre d’hôtes ou même pour créer deux résidences séparées. La maison est bien entretenue et en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie qui mène au garage attenant. Au-dessus de l’espace de vie principal se trouvent deux étages avec un total de quatre chambres et deux salles d’eau. A l’arrière de la propriété, les escaliers mènent à deux autres chambres et à une salle de bains. Une grande terrasse abritée se trouve sur le toit, ce qui permet de prendre des repas en plein air. Nichée entre deux routes, il y a la possibilité de créer deux points d’accès séparés, ainsi qu’un espace de garage pour un parking hors route ou un atelier. C’est une belle maison avec beaucoup de potentiel dans un village recherché ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Salon : 25m²

Salle à manger : 12m²

Cuisine : 12m²

Buanderie : 11m²

WC : 2m²

Premier étage

Chambre : 13m²

Salle de bain : 3m²

WC : 1m²

Couloir : 3m²

Premier étage

Chambre : 12m²

Pièce : 6m²

Salle d'eau : 3m²

WC : 1m²

Couloir : 5.5m²

Deuxième étage

Chambre : 14m²

Chambre : 16m²

Salle d'eau avec WC : 4m²

Couloir : 4.5m²

Plus d'informations

Maison de village
Terrasse sur le toit 47m2
Tout à l'égout
Simple vitrage avec sur vitrage
Garage 26m2
Cave 22m2
Taxe foncieres: 561Euro (2022)

Situé au coeur d'un village prospère avec un large éventail de commerces et de commodités tels que l'école, le collège et les médecins, ainsi que des activités sportives. Cette propriété offre un accès facile aux grandes villes de La Réole ou Marmande et Bordeaux. L'aéroport de Bergerac est à 40 minutes et celui de Bordeaux à un peu plus d'une heure.

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