Maison SAINT EMILION 3858 - Beyond Immobilier

Cette magnifique maison de maître dominant le vallon vous offre une vue imprenable. Restaurée entièrement, elle dispose de vastes pièces et de plusieurs bâtiments annexes.

En plus de la maison principale, ce bien propose la possibilité de créer deux logements supplémentaires : l’un dans l’ancienne maison située à droite, l’autre dans un bâtiment actuellement utilisé comme bureau.
Le hall traversant de la maison dessert une cuisine équipée d’un poêle à bois relié aux radiateurs, une arrière-cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l’étage, vous trouverez un dressing, trois chambres dont deux avec point d’eau attenant ainsi que des toilettes séparées.

A l’extérieur, deux garages et un atelier sont à votre disposition. Vous y trouverez également un logement supplémentaire, attenant à une tour, comprenant une grande pièce avec la possibilité d’ajouter un étage. Un local équipé d’une piscine intérieure à rénover s’y trouve également, ainsi qu’un autre logement constitué d’une pièce, actuellement utilisée comme bureau.

(5.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Entrée : 19m²

Cuisine : 29m²

Arrière cuisine : 9m²

Salon : 26m²

Bureau : 13m²

WC : 3m²

Chambre : 25m²

Salle de bain : 11m²

Premier étage

Dressing : 5m²

Palier : 5m²

Chambre : 24m²

Chambre : 13m²

Chambre : 14m²

WC : 2m²

Extérieur

Annexe : 22m²

Annexe : 25m²

Salle de sport : 45m²

Tour : 8m²

Grange : 48m²

Garage : 28m²

Cave à vin : 24m²

Plus d'informations

Terrain: 3441m² - non clôturé en bas
Garage: Oui
Dépendances: Grange, garage, Cave, petite maison à rénover bureau en annexe
Piscine: Intérieur à remettre en marche
Puits
Vue : Magnifique sur le vallon
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Année de construction: En partie du 17ème
Type de construction: Pierre
Style: Maison de Maitre
Emplacement: Dans un hameau
État général/Rénovation: Très bon état
État de la toiture: Très bon
Niveaux: 2
Assainissement: Individuel non conforme
Eau chaude: Electrique
Chauffage: Bois et électrique
Cheminées: 1
Menuiseries: Double vitrage
Isolation: Excellente

Maison située dans un charmant hameau à 11km de Saint-Émilion et à seulement 4 km des commerces. La gare se trouve à 4 km, et l'aéroport de Bordeaux est accessible en 40 minutes.

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