A seulement 15 minutes du village renommé de Saint-Emilon se trouve ce joli domaine viticole comprenant une belle maison en pierre ancienne, une piscine, des dépendances, un chai de vinification de grande qualité et presque 13.4 hectares de vignes en agriculture biologique et au coeur de l’appellation Castillon-Côtes de Bordeaux. Implantée sur les hauteurs, la propriété surplombe le vignoble et bénéfice d’un sublime panorama depuis la terrasse. Tous les bâtiments sont en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Propriété clé en main. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison
Rez-de-chaussée
Entrée : 3m2
Salon : 44m2
Cuisine : 15m2
Buanderie : 11m2
Salle d'eau : 4m2
Premier étage
Bureau : 6m2
Chambre : 20m2
Chambre : 13m2
Chambre : 11m2
Salle de bain : 9m2
Couloir : 10m2
Plus d'informations
Vignes: 13ha 46a 86ca
Inclus un contrat de fermage de 0,3136m² et 2,6135 m²
Appellation Castillon Côtes de Bordeaux
Vignoble en agriculture biologique
Chai de vinification avec cuves en béton 80m²
Chai de vinification construit en 2019 avec cuves en inox 112m²
Cuves en epoxy
Capacité de la cuverie 1424HL
Materiel vini / viti inclus
Hors stock et hors avances sur culture
Maison
Date de construction 1600
Chauffage au fioul: par le sol au rdc et radiateurs à l'étage
Climatisation reversible dans les chambres
Cheminée avec insert
Assainissement individuel
Piscine au chlore installée en 2015 avec PAC
Dépendance pierre de 24m² avec cuve à fioul
Au coeur de l'appellation Castillon-Côtes de Bordeaux et à seulement 15 minutes du village renommé de Saint-Emilion. Les villes de Libourne et Bordeaux sont à 30 minutes de 1 heure en voiture respectivement. Les aéroports de Bordeaux-Mérignac et de Bergerac sont chacun à 1 heure de la propriété.
