Appartement BORDEAUX 3653 - Beyond Immobilier

Cet appartement de luxe en duplex, construit en 2003 dans un immeuble résidentiel de très haut standing, est situé sur la rive droite dans le quartier de la Bastide. Spacieux et élégant, il offre une vue imprenable sur la Garonne, un parc verdoyant, et les magnifiques bâtiments historiques en pierre de Bordeaux. La grande terrasse de l’appartement, ainsi que ses pièces principales, ne sont pas surplombées par les résidences voisines.

L’appartement s’étend sur 158 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 62 m² et une cuisine séparée, chacun ayant un accès direct à la grande terrasse. A l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres doubles, dont une avec salle de douche privative, une deuxième salle d’eau, et un dressing. Une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, surplombe le salon.

Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse, avec la possibilité d’acquérir une deuxième place si nécessaire. Cet appartement combine l’agrément d’un cadre de vie en centre-ville avec le charme d’un espace vert arboré. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.

Dimensions

Rez-de-chaussée

Séjour : 62m²

Cuisine : 13m²

Cellier : 7.5m²

WC : 2m²

Premier étage

Mezzanine : 10m²

Couloir : 7m²

Chambre avec salle d'eau attenante : 17m²

Chambre : 19m²

Chambre : 11m²

Salle d'eau : 3m²

WC : 2m²

Plus d'informations

Type de construction: Immeuble
Année de construction: 2003
Assainissement: Raccordement au réseau
État général: Excellent
Style: Contemporain moderne
Étages: Rez-de-chaussée et premier étage
Chauffage: Gaz de ville, chaudière individuelle mixte
Taxe Foncières: 2800Euro par an
Charges communes: 230Euro par mois

Situation idéale en ville, à proximité de l'hyper centre de la ville historique de Bordeaux, mais entourée de verdure et d'arbres et le long de la majestueuse Garonne.

Télécharger la fiche complète