Nichée dans l’un des coins les plus calmes de Bordeaux, à quelques pas du centre-ville animé, cet appartement spacieux de 89 m² offre le parfait équilibre entre vie paisible et dynamisme urbain. Tout ce que Bordeaux a à offrir, des commerces et restaurants aux sites culturels, est à votre porte, tandis qu’à la maison, une atmosphère calme et sereine vous accueille.
Construit en 2021 avec un fort accent sur la durabilité, l’immeuble abrite seulement 18 appartements, créant ainsi un véritable esprit de communauté. Habilement conçu, l’appartement optimise son espace, donnant l’impression d’être encore plus grand que sa superficie généreuse ne le laisse supposer. Des touches modernes et lumineuses se diffusent partout, et des agencements réfléchis invitent à un mode de vie relaxant et confortable.
L’un des véritables joyaux de la résidence est sa terrasse commune extraordinaire de 1 000 m². Un jardin partagé où les résidents peuvent planter et cultiver à leur guise, véritable havre de verdure, parfait pour des après-midis tranquilles, des barbecues d’été, et des soirées entre amis sous les étoiles. Pour les invités, un studio magnifiquement équipé est disponible à la réservation via un calendrier en ligne simple, offrant intimité et commodité à quelques pas.
Une grande salle de conférence flexible, équipée d’une kitchenette et de sanitaires, est également disponible à la réservation, idéale pour organiser des événements, des ateliers ou des rassemblements festifs. Ajoutez à cela l’emplacement enviable de l’appartement, à deux pas du pont Chaban-Delmas, avec de magnifiques vues dégagées sur la Garonne, et vous avez une oasis rare et précieuse : un refuge paisible au coeur de l’énergie et du charme de Bordeaux. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez de chaussée
Entrée : 4m2
Couloir : 3m2
Cuisine : 14m2
Salon : 20m2
Salle d'eau : 10m2
Chambrette : 8m2
Buanderie : 2m2
Premier étage
Chambre : 10m2
Chambre : 10m2
Bureau : 8m2
Plus d'informations
Terrain: Terrasse commune de 1000 m²
Garage
Terrasse: 8 m²
Vue
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Année de construction: 2021
Type de construction: Immeuble d'appartements
Style: Moderne
Emplacement: Centre-ville
État général / Rénovation: En parfait état
État de la toiture: En parfait état
Niveaux: 2
Assainissement: Tout à l'égout
Eau chaude: Électrique
Chauffage: Électrique
Menuiseries: Double vitrage
Fibre optique: Oui
Taxe foncière: 1491 euros
Appartement situé à proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, offrant un cadre de vie dynamique à deux pas des quais. L'emplacement permet un accès rapide aux commerces, restaurants et transports en commun.
DPE
| Bâtiment économe |
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 76 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 5 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
