Située dans le paisible quartier de Birambits, réputé pour son cadre verdoyant et son atmosphère sereine, cette belle maison familiale saura séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel.
Avec une surface habitable de près de 120 m², dont 95 m² au sol (loi Boutin) grâce à son sous-sol total, elle propose 4 chambres spacieuses ainsi qu’un parking privatif, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Idéalement placée, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services, les transports en commun, le tramway, et le magnifique Parc Mussonville, accessible à pied en quelques minutes seulement. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, faisant de cette adresse un choix idéal aussi bien pour les familles avec enfants que pour les citadins en quête de calme et de tranquillité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre image. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez de chaussée
Séjour : 25m2
Cuisine : 12m2
Chambre : 13m2
Chambre : 12m2
Chambre : 10m2
Chambre : 11m2
Salle de bain : 6m2
WC : 1m2
Rez-de-jardin
Garage : 40m2
WC : 1m2
Plus d'informations
Terrain: 935m² - clôturé
Garage: Protégé individuel
Terrasse: Oui
Portail automatique: Oui
Carport / Parking extérieur: Parking protégé
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Type de construction: Années 70
Emplacement: Centre ville
État général/Rénovation: À rafraîchir
État de la toiture: Correct
Niveaux: 1
Tout à l'égout
Eau chaude: Électrique
Chauffage: Électrique
Cheminées: Oui
Menuiseries: Double vitrage
Débit internet/fibre: Fibre
Idéalement placé, quartier Mussonville.
Proche commodités et transports.
DPE
