EXCLUSIVITÉ – Venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes et d’un joli parc situé sur les hauteurs d’une jolie commune. Dans un hameau charmant vous découvrirez ces deux jolies maisons. La maison principale d’une surface de 150 m2 se compose au rez-de-chaussée d’un salon au caractère ancien avec une grande cheminée, d’une cuisine parfaitement aménagée, d’un cellier, d’une salle d’eau en pierre et d’une grande chambre. A l’étage, vous retrouverez un vaste espace composé d’une chambre avec coin douche et deux grands bureaux pouvant se transformer en chambres. L’accès à cette première maison se fait par une ravissante cour. Un garage de 72 m2 est attenant, vous offrant un espace à rénover ou un espace de rangement. La maison secondaire de 92 m2 est indépendante et se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’un grand chai de plus de 60 m2 à aménager. A l’étage se trouvent 3 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand grenier à aménager. Ces deux maisons peuvent rester séparées et indépendantes ou ne former qu’une grande et même maison de plus de 400 m2. Cette configuration et cette flexibilité sont idéales pour un projet de gîte ou pour une grande maison familiale. Ces deux maisons partagent un magnifique jardin arboré agrémenté d’un carport, d’une cuisine d’été équipée, d’un atelier et d’une piscine. Si vous avez un projet de gîte, de rapprochement familial ou que vous rêvez d’une grande maison familiale, contactez-nous !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3680.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dimensions
Maison 1
Rez-de-chaussée
Salon : 37 m2
Cuisine : 8 m2
Cellier : 4 m2
WC : 2 m2
Salle d'eau : 5 m2
Chambre : 22 m2
Premier étage
Bureau : 24 m2
Chambre avec coin douche : 14 m2
Bureau ou chambre : 25 m2
Maison 2
Rez-de-chaussée
Cuisine : 11 m2
Cellier : 4 m2
Salon : 31 m2
Premier étage
Chambre : 15 m2
Chambre : 12 m2
Chambre : 11 m2
Salle d'eau avec WC : 3,50 m2
Grenier : 63 m2
Annexe
Chai : 63 m2
Garage : 72 m2
Plus d'informations
Piscine
Grenier
Stationnement interne
Stationnement externe
Cuisine : Aménagée et équipée
Matériaux de construction : Pierre
Ouvertures : Bois Double vitrage
Cheminée
Chauffage : Fioul
DPE
