A quelques pas des commodités, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d’environ 165 m², alliant caractère et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une luminosité agréable. La pièce de vie offre un cadre convivial grâce à son poêle à bois joliment intégré, promesse de belles soirées en saison hivernale. La cuisine équipée, ouverte sur la véranda climatisée, vous permettra d’accueillir famille et amis toute l’année. Un jardinet complète agréablement ce niveau, et la véritable cerise sur le gâteau se trouve au fond du terrain : une dépendance d’environ 61 m², à rénover selon vos goûts et vos besoins. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. Les combles, soigneusement rénovés, accueillent une chambre supplémentaire ainsi qu’un bel espace pouvant être dédié à un bureau ou tout autre usage. Les prestations de qualité et la rénovation soignée font de cette maison une véritable pépite, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la remise des clés.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Salon : 27m2
Cuisine : 19m2
Cellier : 7m2
Véranda : 18m2
Palier : 6m2
Chambre : 16m2
Chambre : 21m2
Salle de bain : 5m2
WC : 1m2
Etage
Chambre : 12m2
Bureau : 27m2
Plus d'informations
Terrain: 146m2
Terrasse: 8 m
Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Style: Ancien
Emplacement: Centre bourg
Etat général/ Rénovation: Bon
État de la toiture: Bon
Niveaux: 3
Assainissement: Tout à l'égout
Eau chaude: Ballon électrique
Chauffage: Electrique
Menuiseries: Double vitrage
Isolation: Oui
Débit internet: Fibre
Taxe fonçière: 1042Euro
La gare est à 5 minutes à pied. Bordeaux n'est qu'à 50 minutes, les commodités sont à deux pas.
DPE
