Cette propriété est située dans un petit hameau et offre une magnifique maison familiale. L’agencement classique offre une entrée centrale avec un élégant escalier en pierre, des pièces de réception de chaque côté et une cuisine et un deuxième salon face au jardin. Deux chambres avec salle de bain commune se trouvent au premier ainsi qu’au deuxième étage. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin clôturé s’étend de la terrasse arrière et peut accueillir une piscine. De plus, il y a un garage privé et 350m2 de terrain qui peuvent être utilisés pour construire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 10m2
Salon : 24m2
Véranda : 16m2
Salle à manger : 22m2
Cuisine : 20m2
Bureau ou chambre : 14m2
Bar à cocktail : 3m2
Salle d'eau avec WC : 3m2
Premier étage
Palier : 4m2
Chambre : 20m2
Chambre : 18m2
Salle de bain : 6m2
Deuxième étage
Palier : 3m2
Chambre : 16m2
Chambre : 14m2
Salle d'eau : 3m2
Plus d'informations
Terrain : 1190m²
Garage : 38m2
Atelier : 12m2
Année de construction : 1900
Type de construction : Pierre
Situation : Hameau
Orientation : Sud
Etat général : Très bon
Style: Girondine
Chauffage : Gaz de ville
Assainissement: Tout à l'égout
Cheminées : Oui
Fenêtres : Double vitrage
Toiture : Révisée annuellement
Taxe foncière : 1611 euros
Située dans un hameau, cette propriété est à seulement 5 minutes de Libourne et 10 minutes de Saint Emilion. Bordeaux est accessible en 40 minutes.
DPE
| Bâtiment économe |
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 16 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 3 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
