Maison LIBOURNE 6074 - Beyond Immobilier

A seulement 35 minutes de Bordeaux, au coeur d’un village de charme disposant de commerces, d’écoles et d’une qualité de vie particulièrement recherchée, se dévoile une propriété rare dont rien ne laisse présager la splendeur.

Discrètement nichée dans un somptueux parc paysager peuplé d’arbres centenaires, cette majestueuse Girondine en pierre de taille se rejoint par un accès confidentiel traversant un paisible hameau. Depuis la rue, impossible d’imaginer ce qui se cache derrière son portail.

Dès les premiers instants, la magie opère. Une fois le portail franchi, vous pénétrez dans un univers préservé, intime et hors du temps. Un monde secret, à l’abri des regards, où règnent calme, élégance et authenticité.

La demeure principale s’ouvre sur une vaste halle d’entrée traversante, sublimée par un spectaculaire escalier en pierre qui donne immédiatement le ton. Depuis cette pièce magistrale se déploient trois élégantes pièces de réception aux volumes généreux, baignées de lumière, ainsi qu’une grande cuisine familiale dominée par une impressionnante cheminée en pierre, véritable coeur de la maison.

Dans le prolongement de la bâtisse principale, une aile dédiée à la convivialité a été aménagée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Sa remarquable salle de réception de près de 70 m² invite aux moments de partage : largement ouverte sur la piscine et le jardin grâce à de grandes baies vitrées durant les beaux jours, elle devient l’hiver un chaleureux refuge dans une atmosphère résolument britannique, autour d’un poêle à bois et d’un élégant espace bar. Un vaste dortoir complète cet espace pensé pour les réceptions, les invités ou les séjours des plus jeunes.

A l’étage de la demeure principale, un généreux palier distribue quatre vastes chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative. Un couloir central mène discrètement vers l’aile ouest de la maison où se trouvent une cinquième chambre et un bureau, légèrement à l’écart des espaces nuit principaux. Cette configuration offre une parfaite indépendance et ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d’une activité de location saisonnière ou d’une profession libérale grâce à un accès indépendant possible depuis le rez-de-chaussée.

A distance confortable de la demeure principale, au détour du parc, se dévoile un second trésor : une charmante grange ancienne en pierre, entièrement rénovée avec un soin remarquable.

L’esprit des lieux change alors subtilement. Ici, le charme de l’ancien dialogue avec une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une vaste pièce de vie de style loft accueille des menuiseries aluminium aux teintes soutenues, un sol en béton ciré, des murs en pierre apparente et de magnifiques poutres anciennes. Le salon, ouvert sur le parc se prolonge vers une cuisine spectaculaire conçue autour d’un gigantesque îlot central, véritable invitation aux moments de partage.

A l’étage, deux vastes chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à l’extérieur par une élégante coursive suspendue, endroit idéal pour contempler les étoiles, le parc endormi et la silhouette élancée du clocher de l’église à la tombée de la nuit.

Parfaitement indépendante, cette seconde habitation constitue un hébergement de prestige idéal pour une activité de location saisonnière haut de gamme. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de Bordeaux, de Saint-Émilion et des plus beaux sites de la région, séduira une clientèle française et internationale en quête d’authenticité et de raffinement.

Rare par son caractère, exceptionnelle par son environnement et remarquable par la qualité de ses prestations, cette propriété est bien plus qu’une demeure : c’est un véritable domaine de famille, un lieu de réception, de partage et de transmission.

Un bijou précieux, soigneusement caché derrière ses murs, attendant simplement d’être découvert. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)