Située dans une rue calme, à seulement 5 minutes de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, cette élégante maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d’un vaste espace de vie avec cheminée, d’une agréable cuisine baignée de lumière, de cinq chambres ainsi que d’un bureau.
A l’extérieur, chacun trouvera son espace de détente : à l’ombre des beaux arbres du jardin ou au bord de la piscine, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un logement indépendant de plain-pied vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : hébergement pour la famille ou les invités, activité professionnelle, ou encore projet locatif.
Cerise sur le gâteau : deux garages permettant de stationner jusqu’à trois véhicules.
Fonctionnelle, pleine de charme et idéalement située, cette maison en pierre datant de 1895 réunit de nombreux atouts pour séduire les amateurs d’authenticité et de confort. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Pièce de vie : 31m2
Salon : 16m2
Cuisine : 22m2
Couloir : 2m2
Bureau : 8m2
WC : 2m2
Cellier : 2m2
Premier étage
Chambre : 19m2
Chambre : 12m2
Chambre : 12m2
Chambre ou bureau : 9m2
Salle de bain : 10m2
Dressing : 6m2
Salle de bain : 5m2
WC : 2m2
Appartement : 28m2
Plus d'informations
Terrain : 804 m² - entièrement clos
Piscine : 10 m x 5 m au sel
Terrasse : Oui
Terrasse couverte et local technique : Terrasse couverte avec barbecue et local technique pour la piscine
Puits : Non
Portail motorisé : Oui
Stationnement : Deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle
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Année de construction : 1895
Type de construction : Pierre
Style : Maison de ville
Emplacement : Proche du centre-ville - quartier Saint-Ferdinand
État général : Bon
Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout - installation conforme
Chauffage : Gaz de ville
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée : Foyer ouvert
Menuiseries : Double vitrage
Internet : Maison raccordée à la fibre optique
Taxe foncière : 2 399 Euro par an
Maison idéalement située dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville. Écoles, commerces de proximité, boulangeries, gare et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
DPE
