Découvrez cette superbe propriété en pierre idéalement située en plein coeur de ville, alliant charme de l’ancien et beaux volumes. Vous serez séduit par son cachet préservé qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison offre de généreux espaces de vie avec un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un bureau ou bibliothèque ou salon supplémentaire , idéale pour recevoir famille et amis.
A l’étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d’eau, offrant praticité et intimité.
A l’extérieur, le terrain joliment aménagé invite à la détente, avec une piscine parfaite pour profiter pleinement des belles journées d’été.
Une propriété rare, alliant caractère, espace et emplacement privilégié. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 16.5m2
WC : 2m2
Salle à manger : 30m2
Salon : 33m2
Bureau : 32m2
Cuisine : 28m2
Auvent : 10m2
Garage : 38m2
Premier étage
Palier : 15m2
Chambre : 28m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 31m2
Couloir : 11m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 17m2
Chambre : 14m2
WC : 1m2
Lingerie : 11m2
Salle de bain : 11m2
Chambre : 21m2
Plus d'informations
Terrain : 1 400 m² clôturé
Garage : Oui
Piscine : Chlore, liner 2018, volet roulant 2022
Terrasse : Oui
Portail motorisé : Oui
Carport / Parking extérieur : Oui, 2 véhicules
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Type de construction : Pierre
Emplacement : Centre-ville
État général / Rénovation : Bon
État de la toiture : Bon
Niveaux : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Eau chaude : Cumulus
Chauffage : Gaz de ville
Cheminées : Oui
Menuiseries : PVC double vitrage
Isolation : Oui
Débit internet / Fibre : Oui
Taxe foncière :
Maison de ville en pierre, accès commerces et écoles à pied. Un bus amène à Libourne plusieurs fois par jour. Galgon se trouve à environ 5 minutes de Libourne, 30 minutes de Bordeaux. Tout se trouve sur place : écoles maternelle et primaire, supermarché, fleuriste, coiffeur, médecins, dentistes, boulangerie, tabac-presse.