Maison Gensac VM15736-BEYOND - Beyond Immobilier

Située près du centre d’un charmant village, cette maison en pierre pleine de caractère offre une base solide pour quiconque cherche un bien alliant charme et potentiel supplémentaire. La maison a déjà été partiellement rénovée, avec des améliorations clés pour assurer un confort quotidien, tout en laissant la possibilité de poursuivre les travaux. À l’intérieur, le plan est pratique et bien proportionné, combinant des espaces rénovés avec des zones pouvant être développées davantage. Une grande pièce reste particulièrement à aménager, offrant une belle opportunité de créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou quelque chose de plus personnel. Les éléments d’origine ont été conservés autant que possible, conférant à la propriété un caractère cohérent. Les dépendances offrent une flexibilité intéressante, notamment une grande grange pouvant accueillir diverses utilisations selon vos projets. L’espace autour de la maison permet également un stationnement facile et une utilisation pratique de l’extérieur, renforçant la fonctionnalité du bien. À l’arrière, le terrain offre une belle surface extérieure pour le jardinage, la détente ou un usage informel. Les panneaux solaires constituent un atout pratique, aidant à réduire les coûts d’électricité. Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété simple mais attrayante, mêlant améliorations déjà réalisées et potentiel restant, idéale pour des acheteurs souhaitant continuer à la développer selon leurs envies.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.