Située au calme, dans une impasse sans circulation, en lisière d’un village dynamique offrant toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 saura vous séduire par son excellent état général et son confort moderne.
Implantée sur un grand jardin entièrement clôturé, la maison offre 4 chambres lumineuses, une cuisine bien équipée, et des pièces à vivre accueillantes et baignées de lumière. A l’arrière de la maison, une agréable terrasse couverte donne directement sur une ravissante piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également d’un garage attenant, de fenêtres en double vitrage de haute qualité, d’un système de chauffage central au gaz, d’un raccordement à l’assainissement conforme, ainsi que d’une connexion internet par fibre optique, parfait pour le télétravail.
Économique à l’usage, pratique, et prête à emménager, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des services. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Cuisine américaine avec pièce à vivre : 49m2
Couloir : 5m2
WC : 2m2
Chambre : 11m2
Chambre : 10m2
Chambre : 10m2
Chambre : 10m2
Salle de bain : 7m2
Plus d'informations
Terrain: 2013m² - clôturé
Garage
Piscine: 10m x 5m Sel, non-chauffée
Terrasse
Caméras de surveillance/alarme: Oui (Verisure)
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Année de construction: 2005
Type de construction: Traditionelle
Style: Plain-pied
Emplacement: Bord de village
État général/Rénovation: Excellent état
État de la toiture: Très bon état
Assainissement: Individuelle - Conforme
Eau chaude: Gaz
Chauffage: Gaz
Cheminées: Non
Menuiseries: Double vitrage
Isolation: Neuve
Fibre optique
Taxe foncière: À confirmer
Accès à pied des commerces du village y compris restaurants, pharmacie et epicerie. Marché hebdomadaire au village.
Gare SNCF Sainte Foy La Grande à 7 minutes, aéroport de Bergerac à 20 minutes, aéroport de Bordeaux à 75 minutes.
DPE
