Maison de Maître située dans un quartier résidentiel de Libourne, cette belle demeure en pierre séduit par sa façade remarquable et ses volumes généreux. Le hall d’entrée dessert de vastes espaces de vie ainsi qu’une cuisine avec souillarde, entièrement repensée par un architecte. La maison offre six chambres, un bureau ou une salle de jeux, trois salles d’eau, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine, un boulodrome et un garage à vélos. Au coeur de cet écrin, un majestueux cèdre invite à imaginer des déjeuners en famille, des soirées entre amis ou tout simplement des moments de calme, un livre à la main. Une véritable maison de famille, pleine de charme, où les éléments anciens préservés, les belles hauteurs sous plafond et la circulation fluide composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Commerces, écoles, gare, marché hebdomadaire et quais aménagés se trouvent à quelques pas seulement.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dimensions
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 10 m2
Salon : 20 m2
Salon : 10 m2
Salle à manger : 18 m2
Cuisine : 17 m2
Souillarde : 9 m2
Buanderie : 6 m2
Chambre : 11 m2
Salle d'eau avec WC : 5 m2
Premier étage
Palier : 7 m2
Chambre : 18 m2
Chambre : 17 m2
Chambre : 18 m2
Dressing : 4 m2
Salle de bain : 5 m2
Salle d'eau : 4 m2
Toilettes : 1 m2
Deuxième étage
Palier : 4 m2
Chambre : 11 m2
Chambre : 25 m2
Salle de jeux : 8 m2
Pièce à rénover : 10 m2
Plus d'informations
Piscine
Cave
Terrasse
Type de cuisine : Indépendante
Matériaux de construction : Pierre
Ouvertures : Double vitrage
Cheminée, Portail motorisé
Chauffage : Gaz
Taxe foncière : 4023.00 €
DPE
