Cette belle propriété, anciennement un chai, a été soigneusement restaurée et agrandie par les propriétaires actuels, qui l’ont chérie comme leur maison de vacances. Aujourd’hui, elle constitue une résidence secondaire idéale ou un parfait premier achat, située dans la magnifique campagne de la région de Monségur.
La maison dispose d’un vaste espace de vie ouvert, agrémenté d’une cheminée centrale, de murs en pierre apparente et de poutres. A côté de cette pièce principale se trouvent une salle de bains ainsi que deux petites pièces, dont l’une est équipée de deux lits superposés. Ces deux pièces pourraient être réunies afin de créer une chambre supplémentaire. Le pigeonnier, ajout plus récent, offre une chambre au rez-de-chaussée et une autre à l’étage.
Située en position dominante, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la campagne environnante. Les jardins sont magnifiquement entretenus et remplis d’une grande variété d’arbres fruitiers et d’arbustes fleuris. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine / séjour / salle à manger : 50m2
Chambre : 15m2
Bureau : 6m2
Pièce : 8m2
Salle de bain : 5m2
Premier étage
Chambre : 15m2
Plus d'informations
Terrain : 795m2
Type de construction : Pierre
Situation : Campagne
Fosse septique
Chauffage : Gaz/électrique
Toit remplacé en 2023
Cheminée
État général : Bon
Style : Chai/cottage
Étages : 2
Taxe Foncière : 270Euro
Située dans un hameau tranquille, à cinq minutes en voiture de la ville animée de Monsegur. La ville dispose d'un grand choix de commerces, d'installations sportives et de nombreux événements tout au long de l'année. La gare de La Réole est accessible en 15 minutes et la ville de Bordeaux en une heure.
DPE
