Charmante ferme en pierre avec un rez-de-chaussée magnifiquement rénové, offrant un vaste espace de vie ouvert avec cuisine et un coin cheminée chaleureux, ainsi qu’une suite parentale spacieuse. L’étage reste à aménager, offrant une excellente opportunité de créer 3 à 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. Située sur un terrain plat de 3600 m² parsemé d’arbres fruitiers matures, cette propriété allie charme rustique et grand potentiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine : 25m2
Salon : 40m2
Buanderie : 26m2
Chambre avec dressing : 37m2
Salle d'eau : 10m2
WC : 2m2
Premier étage
Plateau : 130m2
Plus d'informations
Terrain: 3600m²
Grange
Terrasse murée
Puits
Parking extérieur
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Année de construction : 1800s
Type de construction : Pierre
Style: Ferme
Emplacement: En bordure du village
État général: Excellent/Rénovation
État de la toiture: Excellent
Niveaux: 2
Assainissement: Microstation 2017
Chauffage: Chauffage au sol, électrique, poêle à bois
Cheminées: Oui
Menuiseries: Double vitrage
Taxe foncière: 313Euro
Située en bordure d'un village charmant, sans commerces. Vous trouverez un large choix de commerces à Monségur ou à Sauveterre-de-Guyenne, tous deux accessibles en un peu plus de 10 minutes. Les aéroports de Bordeaux et de Bergerac sont accessibles en environ une heure.
DPE
| Bâtiment économe |
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 248 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 8 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
