Cette maison de plain-pied, rénovée dans les années 70, est en excellent état, très bien entretenue et particulièrement lumineuse. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir pour la remettre au goût du jour, elle est immédiatement habitable.
Elle dispose d’un vaste séjour de 52 m² avec cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine séparée et de trois chambres.
A l’extérieur, un charmant jardin de 1 283 m² ainsi qu’un garage complètent ce bien.
La maison est équipée d’un portail électrique, d’un système de chauffage au fioul, et la toiture est en bon état.
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Entrée : 9m2
Cuisine : 11m2
Salon avec cheminée : 52m2
Chambre : 9m2
Chambre : 10m2
Chambre avec salle de bain attenante : 17m2
Salle d'eau : 5m2
Chaufferie : 4m2
Atelier : 35m2
Plus d'informations
Terrain: 1283m² - Clôturé
Garage: Oui
Dépendances : Atelier
Cuisine d'été: En mauvais état
Piscine: non
Portail automatique: Oui
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Année de construction: 1890
Type de construction: Pierre
Style: Plein Pied
Emplacement: Hammeau
État général/Rénovation: A revoir
État de la toiture: Bon état
Niveaux: 1
Assainissement: Individuelle non-conforme
Eau chaude: Fioul
Chauffage: Central au fioul
Cheminées: 1 avec Insert
Menuiseries: Simple vitrage
Isolation: Insuffisant
Débit internet/fibre: Fibre Disponible
La maison se trouve à 2kms de la gare de Vélines (Direct Bordeaux, et à 2kms d'un supermarché, centre médicale, clinique vétérinaire et pharmacie.
Bordeaux se trouve à 60 minutes en voiture, 45 minutes en train, et l'aeroport de Bergerac se trouve à 25 minutes.
DPE
| Bâtiment économe |
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 307 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 92 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
