A seulement quelques pas d’un charmant village disposant d’écoles et de commerces, venez découvrir cette maison de style loft d’environ 110 m² alliant volume, luminosité et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour. Une buanderie/cellier ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau.
A l’étage, une grande mezzanine d’environ 40 m² accueille trois chambres ouvertes, créant un esprit atypique et cosy. Vous y trouverez également une salle d’eau équipée d’un WC.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 25 m² idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d’un grand terrain de 3 000 m² avec une vue dégagé sans vis-à-vis sur le vallon. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison
Rez-de-chaussée
Cuisine / salle à manger / salon : 60m2
Cellier : 7m2
WC : 2m2
Etage
Mezzanine : 43m2
Salle d'eau avec WC : 4m2
Plus d'informations
Terrain: 2990m²
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Vue sur le vallon
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Année de construction: 1900
Type de construction: Ancienne grange en pierre
Style loft
Emplacement: Campagne
État général/Rénovation: Quelques finitions à prévoir
État de la toiture: Ok
Niveaux: 2
Assainissement: Individuel non conforme
Eau chaude: Electrique
Chauffage: Poêle à granule et clim réversible
Menuiseries: Pvc double virage
Isolation: Ok
Débit internet/fibre: Fibre disponible
Taxe foncière: A confirmer
Maison à seulement 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare (ligne directe Bordeaux et Bergerac). À 15 minutes du lycée et 20 minutes de l'autoroute desservant Bordeaux et Périgueux.
DPE
| Bâtiment économe |
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 164 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 5 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
