Ce bel ensemble immobilier se compose d’une maison principale de style girondin, d’une ancienne maison de maître transformée en chai et atelier, ainsi que de plusieurs dépendances, dont des granges, un hangar et des garages.
Les bâtiments, bien entretenus et dotés de toitures en bon état, comprennent également une troisième maison du XVIIIème siècle, actuellement utilisée comme chai et atelier. Le tout s’étend sur un hectare.
Idéalement situé à moins d’un kilomètre du prestigieux Golf des Vigiers, ce domaine offre un fort potentiel pour des projets touristiques ou artisanaux.
Ce lieu allie charme, fonctionnalité et possibilités d’aménagement pour réaliser vos ambitions. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison 1
Rez-de-chaussée
Entrée : 10m2
Chambre : 18m2
Cuisine : 18m2
Souillarde : 13m2
Premier étage
Chambre : 18m2
Palier : 5m2
Chambre : 18m2
Maison 2
Rez-de-chaussée
Cuisine : 24m2
Chambre : 19m2
Salle à manger : 17m2
Chambre : 13m2
Salle de bain : 3m2
WC
Buanderie : 10m2
Chai
Chai
Plus d'informations
Terrain : 10 000 m² (non clôturé)
Garage : Oui
Dépendances : Granges, hangars, chais, et une seconde maison à rénover
Terrasse : Oui
Puits : Oui
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Année de construction : 1850
Type de construction : Pierre
Style : Ancienne ferme
Emplacement : Campagne
État général : À rénover
État de la toiture : Bon état
Niveaux : 2
Assainissement : Fosse septique non conforme
Eau chaude : Chauffe-eau électrique
Chauffage : Central au fioul (à refaire)
Cheminées : Oui
Menuiseries : Simple et double vitrage
Internet : Fibre disponible
Taxe foncière : À confirmer
Cette propriété est située à proximité du Golf des Vigiers et à moins de 5 km de Sainte Foy la Grande avec son marché hebdomadaire renommé. L'aéroport de Bergerac se trouve à environ 25 minutes et celui de Bordeaux à environ 90 minutes.
