Nichée au coeur du village, cette superbe maison sur trois niveaux offre une expérience de vie de type loft avec un design moderne et fluide. Le salon, la salle à manger et la cuisine à double hauteur et à aire ouverte créent une ambiance spacieuse et aérée, idéale pour se divertir ou se détendre près de l’une des deux cheminées. L’agencement est soigneusement conçu avec une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée (servant aujourd’hui de bureau), deux chambres supplémentaires, salle de bains, et une mezzanine au premier niveau, et une suite parentale avec dressing au niveau inférieur. Profitez d’un style de vie nécessitant peu d’entretien dans cette exquise maison de village, où l’histoire rencontre le luxe moderne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine : 12m2
Salon-Salle à manger : 33m2
Chambre ou bureau : 18m2
Salle d'eau attenante : 7m2
Premier étage
Chambre : 11m2
Chambre : 12m2
Salle de bain attenante : 9m2
Mezzanine : 28m2
Rez-de-jardin
Chambre : 20m2
Dressing : 14m2
Salle d'eau attenante : 4m2
Buanderie : 7m2
Cave : 4m2
Cave à vin : 3m2
Dégagement : 18m2
Plus d'informations
Année de construction : Années 1960
Type de construction : Pierre
Style : Loft
Localisation : Village
État général : Excellent
Niveaux : 3
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Chauffage électrique, 2 cheminées ouvertes
Fenêtres : Double vitrage, volets neufs, isolation refaite
Taxe foncière : 1693 euros
Située dans le village de Saint-Émilion, avec des restaurants et des boutiques accessibles à pied. Libourne est à 10 minutes en voiture, et Bordeaux est accessible en 40 minutes.
DPE
| Bâtiment économe |
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 173 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 5 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
