Cette maison de ville de 5 chambres offre des vues sensationnelles sur la rivière. La surface habitable est répartie sur 2 étages, avec un accès à une chambre/salle de douche supplémentaire (à rénover) située sur son propre étage séparé. Des terrasses permettent d’agrandir l’espace de vie à l’extérieur pour profiter pleinement du panorama. De plus, il y a une pièce de rangement idéale pour être utilisée comme studio et deux garages séparés. La parcelle de terrain adjacente pourrait être aménagée en jardin ou même recevoir une piscine. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez de chaussée
Entrée : 16m2
Chambre ou bureau : 14m2
Chambre : 16m2
Salle de bain : 7m2
Chambre : 16m2
Salle d'eau : 4m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 18m2
Couloir : 4m2
Premier étage
Chambre avec salle d'eau attenante : 16m2
Étage inférieur
Salon - Salle à manger : 45m2
Cuisine : 18m2
Cave à vin : 4m2
Plus d'informations
Terrain : 356m2
Cheminée
Garage : x2
Pièce de rangement: 40m2
Grenier
-
Chauffage : Gaz de ville
Clime reversible: 2 split installer dans pièce principal
Système d'assainissement : Tout à l'égout
Fenêtres: Double vitrage aluminium, bois simple vitrage
Taxe foncière: 1639Euro
Idéalement située en centre-ville, cette propriété offre un accès facile à tous les commerces ainsi qu'à la gare SNCF, accessible à pied. Saint-Émilion se trouve à 10 minutes en voiture, tandis que Bordeaux est accessible en une heure.
DPE
