Exclusivité Beyond Immobilier – Située au coeur d’un charmant village, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et 40 minutes du centre de Bordeaux, cette maison se distingue par ses volumes remarquables et ses 320 m² habitables. Elle offre 5 chambres, un bureau, une cuisine spacieuse, un grand salon avec cheminée en pierre, un second salon donnant sur la terrasse, une salle de jeux et une généreuse buanderie.
Orientée vers son jardin avec piscine, la propriété comprend également une dépendance en pierre de 73 m² entièrement rénovée. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Une visite s’impose. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 12m2
Salon - Salle à manger : 49m2
Salon : 39m2
Bureau : 17m2
Cuisine : 28m2
Buanderie : 20m2
Salle d'eau : 3m2
WC : 1m2
Premier étage
Chambre : 20m2
Chambre : 20m2
Chambre : 18m2
Chambre : 18m2
Chambre : 16m2
Salle de jeux : 29m2
Salle de bain : 11m2
Salle d'eau : 5m2
WC : 3m2
Couloir : 30m2
Plus d'informations
Terrain : 905m²
Dépendance en pierre entièrement rénovée
Piscine : 9 x 4m, chauffée
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Type de construction : Pierre
Style : Maison de maître
Emplacement : Village
État général: Très bon
Niveaux : 2
Assainissement : Tout-à-l'égout
Chauffage : Système PAC
Menuiseries : Double vitrage au rez-de-chaussée, simple à l'étage
Débit internet/fibre : Fibre disponible dans la rue
Taxe foncière : 2485 euros
À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Émilion, 25 minutes de la gare TGV de Libourne, et 40 minutes du centre de Bordeaux.
DPE
