Cette propriété attrayante de style longère est séparée en une maison principale et une propriété de location attachée. La maison principale a été entièrement rénovée pour offrir une maison claire, lumineuse et spacieuse de quatre chambres. L’espace de réception a été séparé en une grande cuisine/salle à manger et un salon séparé qui ont tous deux un accès direct aux jardins et à la piscine privée. Le gîte attenant est d’un style plus traditionnel avec des poutres apparentes et des cheminées traditionnelles. Il y a quatre chambres et un espace bureau au total ; une des chambres est au rez-de-chaussée avec un accès direct aux jardins. La propriété est située sur un terrain de 2,7 hectares. Une partie de ce terrain est constituée de jardins entretenus, puis une grande partie a été laissée en prairie avant de déboucher sur une petite zone boisée. Le terrain vous assure une intimité totale, sans voisins proches. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison principale
Entrée : 4m2
Cuisine - Salle à manger : 35m2
Salon : 54m2
Chambre : 22m2
Salle d'eau : 10m2
Buanderie : 11m2
Premier étage
Palier : 10m2
Chambre : 17m2
Chambre : 17m2
Bureau : 14m2
Salle d'eau : 4m2
Gîte
Cuisine : 31m2
Salon : 36m2
Chambre : 14m2
Salle d'eau : 8m2
Premier étage
Mezzanine : 12m2
Chambre : 25m2
Chambre : 10m2
Chambre : 10m2
Bureau : 7m2
Salle d'eau : 5m2
Plus d'informations
Terrain: 27 000 m² - en partie clôturé
Dépendances: Ateliers
Cuisine d'été
Piscine: Chlore
Puits
Vue
Portail automatique
Abri voiture / Parking extérieur
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Année de construction: Années 1800
Type de construction: Pierre
Style: Ferme
Situation: Rurale
État général/Rénovation: Bon
État de la toiture: Bon
Assainissement: x2 conforme (fosse septique et micro station)
Eau chaude: A confirmer
Chauffage: PAC reversible et fioul
Menuiserie: Double vitrage
Internet/débit fibre: ADSL (fibre a venir)
Taxe foncière: 1 538Euro (2024)
Située dans un endroit rural mais pas isolé. La propriété se trouve à un peu plus de 5 minutes de la ville de Ste Foy la Grande, qui dispose de tous les commerces, de grands supermarchés, d'écoles et d'un accès rapide par train à Bordeaux et Bergerac.
DPE
