Située dans un petit village pittoresque à proximité des bastides populaires de Monségur et Sauveterre-de-Guyenne, cette maison de village offre un cadre paisible avec un jardin verdoyant. La propriété comprend une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une grande salle à manger, ainsi qu’un salon indépendant doté de portes coulissantes s’ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. À l’étage, on trouve trois chambres de belle taille et une salle de bains familiale, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre si souhaité. Bien que la maison soit solide et habitable immédiatement, quelques rafraîchissements esthétiques seraient les bienvenus. Une grange attenante offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour du stockage ou un aménagement futur.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine : 27 m2
Salle à manger : 30 m2
Salon : 50 m2
WC : 1 m2
Premier étage
Couloir : 12 m2
Chambre : 18 m2
Chambre : 19 m2
Chambre : 18 m2
Pièce de stockage : 4 m2
Salle de bain : 10 m2
Plus d'informations
Terrasse
Cuisine : Aménagée
Type de cuisine : Américaine
Matériaux de construction : Pierre
Ouvertures : PVC Double vitrage
Cheminée
Chauffage : Electrique
Taxe foncière : 600.00 €
DPE
