Cette charmante maison de village offre une vue imprenable sur la campagne, alliant le confort moderne à une atmosphère pittoresque. Idéalement située, elle permet un accès facile à pied au village tout en bénéficiant d’un panorama dégagé. Vous apprécierez également son jardin spacieux et sa piscine.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’un grand salon chaleureux, équipé d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée. A l’étage, la chambre principale dispose d’une salle de bain privative avec WC, tandis qu’une deuxième chambre et une autre salle de bain avec WC sont également présentes. A l’arrière de la propriété, une buanderie avec WC se trouve à proximité d’une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air.
Le jardin, en plus de sa piscine, comprend un grand abri à bois avec une terrasse. La maison bénéficie de tout à l’égout et du gaz de ville, ce qui assure un confort optimal. Ce bien est parfait tant comme résidence principale que secondaire.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Salon : 30m2
Cuisine : 18m2
Premier étage
Chambre avec salle d'eau attenante : 22m2
Chambre : 12m2
Salle de bain avec WC : 4m2
Plus d'informations
Terrain: 834m² - Clôturé
Garage: Non
Piscine: Chlore, non chauffée
Terrasse x 2
Vue sur le vallon
Type de construction: Pierre
Emplacement: Village
Bon état
État de la toiture: OK
Niveaux: 2
Assainissement: Tout à l'égout
Eau chaude: Gaz de Ville
Chauffage: Central Gaz de Ville
Cheminées: Poele à bois (Salon)
Menuiseries: Double vitrage bois
Accès à pied des commerces du village y compris restaurants, pharmacie et epicerie.
Gare SNCF Montpon à 7 minutes, aéroport de Bergerac à 35 minutes, aéroport de Bordeaux à 55 minutes.
DPE
| Bâtiment économe |
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 271 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 35 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
