Cette maison de ville de 5 chambres offre des vues sensationnelles sur la rivière. La surface habitable est répartie sur 2 étages, avec un accès à une chambre/salle de douche supplémentaire (à rénover) située sur son propre étage séparé. Des terrasses permettent d’agrandir l’espace de vie à l’extérieur pour profiter pleinement du panorama. De plus, il y a une pièce de rangement idéale pour être utilisée comme studio et deux garages séparés. La parcelle de terrain adjacente pourrait être aménagée en jardin ou même recevoir une piscine. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Entrée : 14m2
Buanderie : 13m2
Buanderie : 13m2
Buanderie : 15m2
Buanderie : 15m2
: 25m2
: 7m2
: 4m2
Réception : 4m2
: 14m2
Salon-Salle à manger : 35m2
: 5m2
: 1m2
Salle de dégustation et de petit déjeuner : 16m2
Réception : 3m2
Salle d'eau
: 40m2
Plus d'informations
Terrain : 356m2
Cheminée
Garage : x2
Pièce de rangement: 40m2
Grenier
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Chauffage : Gaz de ville
Clime reversible: 2 split installer dans pièce principal
Système d'assainissement : Tout à l'égout
Fenêtres: Double vitrage aluminium, bois simple vitrage
Taxe foncière: 1639Euro
Idéalement située en centre-ville, cette propriété offre un accès facile à tous les commerces ainsi qu'à la gare SNCF, accessible à pied. Saint-Émilion se trouve à 10 minutes en voiture, tandis que Bordeaux est accessible en une heure.
DPE
| Bâtiment économe |
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 420 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 92 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
