Grand potentiel pour ces 8 hectares d’un seul tenant en AOC St Emilion Grand Cru, incluant une ancienne maison d’habitation à restaurer qui autrefois comptait un garage et un hangar viticole. La biodiversité est ici mise en avant grâce à la présence d’un bois ainsi que d’une plantation récente de nombreux arbres fruitiers.
Le vignoble, travaillé en HVE 3, est composé de vignes plantées à différentes périodes et l’encépagement comporte 90% de Merlot et 10% de Cabernet Francs.
Très belle opportunité sur une appellation de renom !
Dossier sur demande. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plus d'informations
Terrain: 8 ha 30 a 85 ca dont une parcelle de 20 a 10 ca non plantée qui comporte notamment une maison à rénover
Terroir: Sables, argile , crasse de fer
Appellation St Emilion Grand Cru
Cépages: 90% de Merlot et 10% de Cabernet Francs
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Etiquettes: 1 ou 2 selon le millésime
Clientèle: Négoce, restaurateurs et cavistes
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Maison à restaurer: 61m² + étage
Pas de matériel viticole inclus
Situées à 5 minutes du village de St Emilion classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO.
