Au coeur de Castillon-la-Bataille, cette maison de ville offre un intérieur agréable et de beaux espaces à vivre, répartis sur trois niveaux. La cuisine et le salon composent un rez-de-chaussée accueillant, tandis que les étages proposent trois chambres, une grande salle de bains avec WC et une petite salle d’eau. Une maison familiale, à proximité immédiate des commerces et des services.
La terrasse d’environ 45 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. En contrebas, le rez-de-jardin comprend un garage et trois pièces de rangement, qui pourraient être aménagés en espaces de vie supplémentaires selon les projets et les autorisations nécessaires.
Accessible également par la rue latérale, cette propriété permet de rentrer directement en voiture dans le garage. Avec ses volumes, sa terrasse et ses possibilités d’aménagement, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer à Castillon-la-Bataille et profiter d’une maison qui pourra évoluer avec leurs envies. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez de chaussée
Entrée : 5m2
Cuisine : 15m2
Cellier : 4m2
Salon : 23m2
Premier étage
Palier : 3m2
Chambre : 14m2
Chambre : 14m2
Salle de bain / WC : 12m2
Deuxième étage
Palier : 15m2
Chambre : 19m2
Salle d'eau : 3m2
Rez-de-jardin
Pièce : 16m2
Pièce : 18m2
Pièce : 18m2
Garage : 15m2
Autre
Terrasse privative : 45m2
WC : 3m2
Pièce : 8m2
Plus d'informations
Terrain : 260 m², partiellement clôturé
Terrasse : Environ 45 m²
Garage : Oui
Stationnement : Parking dans la rue / Garage
Dépendances : Oui
-
Année de construction : 1830
Type de construction : Pierre
Style : Maison de ville
Situation : En ville
Niveaux : 4
État général : Bon état
Toiture : Bon état
Assainissement : Tout-à-l'égout
Chauffage : Chauffage central au gaz de ville
Production d'eau chaude : Gaz de ville
Cheminées : Oui
Menuiseries : Double vitrage PVC
Isolation : Oui
Internet : Fibre raccordée
Taxe foncière : 820 Euro / an
Idéalement située au coeur de Castillon-la-Bataille, la maison se trouve à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités de la ville. Libourne est accessible en seulement 20 minutes, Bergerac en environ 45 minutes et Bordeaux en moins d'une heure, offrant un accès facile aux principaux centres urbains de la région.
DPE
