Découvrez cette superbe maison mitoyenne rénovée avec soin située entre Gensac et Sainte-Foy-la-Grande. Offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne, elle séduira les amateurs de belles prestations et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour sublimé par une magnifique cheminée en pierre, une cuisine séparée avec espace salle à manger, et un WC indépendant. L’étage dispose d’une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC indépendant.
Une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, une buanderie, une chaufferie et un carport s’ajoutent aux prestations de la maison.
Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille. Coup de coeur assuré.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison
Rez-de-chaussée
Pièce à vivre : 44m2
Cuisine - Salle à manger : 27m2
WC : 2m2
Premier étage
Suite parentale : 26m2
Chambre : 13.5m2
Chambre : 13m2
Salle d'eau : 6.5m2
WC : 1.5m2
Palier : 3.5m2
Sous-sol
Buanderie : 42m2
Chaufferie
Plus d'informations
Terrain: 1 760 m²
Terrasse
Vue
Carport + Parking extérieur
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Année de rénovation: 2017
Type de construction: Pierre
Style: Ancien
Emplacement: Au bout d'une impasse
État général/Rénovation: Très bon état
Niveaux: 3
Assainissement: Micro-station + Conforme
Eau chaude: Fuel
Chauffage: Fuel + Poêle à bois
Menuiseries: Double vitrage en PVC
Débit internet/fibre: ADSL
Taxe foncière: 481 euros
La maison est située au calme, au bout d'une impasse dans un hameau, à 10 minutes de Gensac et 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande.
Bordeaux et son aéroport se trouvent à 80 km et Bergerac à 30 km.
DPE
| Bâtiment économe |
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 143 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 32 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
