Construit sur les vestiges d’une ferme forte templière et niché dans un havre de paix où la nature règne en maître, ce château du XVIIe siècle a été minutieusement rénové pour allier histoire architecturale, matériaux nobles et confort moderne. Situé à une heure de Bordeaux et à quarante minutes de l’aéroport international de Bergerac, il constitue un lieu idéal pour une clientèle locale ou internationale.
Une allée bordée d’oliviers mène à cette propriété d’exception de 18 hectares.
Le château s’organise autour d’une cour soigneusement entretenue, regroupant la demeure principale, des salles de réception et des maisons d’amis ou chambres d’hôtes. Le bâtiment principal, restauré avec le souci de préserver ses éléments d’origine, offre un cadre de vie luxueux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et sept chambres réparties sur trois étages. Deux maisons d’hôtes viennent compléter l’offre d’hébergement, chacune disposant d’espaces de vie, d’une cuisine, ainsi que de quatre chambres avec salles de douche.
Les vastes salles de réception, restaurées avec soin, mettent en valeur des murs en pierre et des poutres apparentes, offrant un cadre enchanteur pour l’organisation d’événements. Côté bien-être, sauna, hammam, jacuzzi et piscine s’intègrent harmonieusement dans un décor somptueux, dominé par un majestueux cèdre centenaire et un lac pittoresque.
Soucieux de préserver l’environnement, le domaine incarne un engagement fort en faveur du développement durable. Il est équipé d’un système d’assainissement par filtration à la zéolite, de panneaux solaires et d’un système de chauffage géothermique, garantissant un mode de vie écoresponsable.
A la fois chaleureux et raffiné, ce château représente une résidence idéale tout en offrant un potentiel considérable pour évoluer en une prestigieuse entreprise d’événements de luxe. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison principale
Rez-de-chaussée
Entrée : 40m2
Cuisine - Salle à manger : 70m2
Salon : 41m2
Bureau : 34m2
Chambre avec douche et wc : 23m2
Chambre avec douche et wc : 20m2
Premier étage
Palier : 47m2
Chambre : 36m2
Salle de bain attenante : 25m2
Salle TV Vidéo : 25m2
Salle d'eau avec WC : 10m2
Chambre : 34m2
Laverie : 3m2
Débarras : 16m2
Chambre avec douche et wc : 40m2
Deuxième étage
Suite : 70m2
Dépendance
Salle de réception : 117m2
Salle de réception : 72m2
Salle de réception : 300m2
Maison d'amis
Maison d'amis
Salle de bien-être : 53m2
Sauna
Hammam
Plus d'informations
Terrain: 184 945 m²
Garage: Oui
Dépendances: 2 x Maison d'amis / Gîtes
Cuisine d'été: Oui
Piscine: Sel, chauffée
Pool house: Oui
Terrasse: Oui
Puits: Oui
Vue : Superbe
Lac: Oui
Grand Parking extérieur: Oui
Caméras de surveillance/alarme: Oui
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Année de construction: 1650
Type de construction: Pierre
Style: Château
Emplacement: En Campagne
État général/Rénovation: Excellente
État de la toiture: Excellente
Niveaux: 3
Assainissement: Conforme
Eau chaude: Electrique
Chauffage: Géothermie + poêles à bois
Cheminées: Oui
Menuiseries: Double vitrage
Isolation: Excellent
Débit internet/fibre: Fibre
Taxe foncière: 2269 euros
À 5 minutes du centre d'un village prisé, doté de tous ses petits commerces, à 90 minutes de la plage, à 37 km de l'autoroute, à une heure de l'aéroport de Bordeaux et à 10 minutes de la gare.
DPE
| Bâtiment économe |
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 118 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 3 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
