Charmante maison située au coeur du village à distance de marche de tous les commerces et commodités. En accédant à la maison par la porte d’entrée, la totalité du rez-de-chaussée est une salle de séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec accès à une terrasse ouverte à l’arrière de la propriété. Cette dernière mène ensuite à la buanderie/chaufferie et au garage, puis à une salle de spa avec salle de douche, un escalier mène également au premier étage. En montant au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage il y a deux autres chambres et une salle de bain. La propriété est en bon état avec de grandes pièces spacieuses et lumineuses. Ceci fera une maison de village idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Salon : 34m2
Cuisine : 23m2
Premier étage
Palier : 4m2
Chambre : 21m2
Salle d'eau : 5m2
Chambre : 19m2
Deuxième étage
Chambre : 16m2
Salle d'eau : 7m2
Chambre : 19m2
Garage
Rez-de-chaussée
Buanderie : 8m2
Garage : 30m2
Premier étage
Jacuzzi : 13m2
Salle d'eau : 4m2
Plus d'informations
Style : Maison de village
Type de construction : Pierre
Drainage : Tout à l'égoût
Condition : Bon
Planchers : 3
Chauffage : Chauffage central au fuel
Cave : 30m2
Taxe Foncière : AC
Situé au coeur d'un village prospère avec un large éventail de commerces et de commodités tels que école, collège et médecins. Cette propriété a un accès facile aux grandes villes de La Reole ou Marmande et Bordeaux. L'aéroport de Bergerac est à 40 minutes et celui de Bordeaux est accessible en un peu plus d'une heure.
DPE
| Bâtiment économe |
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 138 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 40 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
