Maison MONSEGUR 3452 - Beyond Immobilier

EXCLUSIVITE Beyond Immobilier : Cette charmante propriété de village offre un logement très spacieux et beaucoup de caractère. Idéalement située au calme et agrémentée d’un beau jardin clos à l’avant et un grand jardin gazonné avec piscine à l’arrière. A l’intérieur, vous trouverez 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un superbe salon avec une grande cheminée en pierre et un bel évier en arc de cercle en pierre. Une deuxième grande cheminée en pierre se trouve dans la cuisine. Les bâtiments et les terrains ont été très bien entretenus. Les dépendances offrent des possibilités supplémentaires de créer un logement supplémentaire si nécessaire (sous réserve de demande adéquate bien sûr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Entrée : 18m²

Cuisine : 15m²

Salon : 46m²

Couloir : 15m²

Buanderie : 6m²

Chambre : 15m²

Chambre : 14m²

Salle de bain : 7m²

WC : 3m²

Premier étage

Palier : 30m²

Chambre : 14m²

Chambre : 13m²

Salle d'eau avec WC : 5m²

Plus d'informations

Jardin: 3800m²
Piscine: Oui - 11 x 6, chlore
Dépendances: Oui
Garage ouvert en pierre 39m²
Grange ouverte en pierre 45m²
Grange attenante en pierre 114m²
Grange à tabac en bois 72m²

Type de construction: Pierre
Année de construction: 1800s
Drainage: Système individuel, non conforme
Etat général: Très bon
Style: Ferme/maison de village
Étages: 2
Chauffage: Fioul - CH et eau chaude
Taxe Foncières: 462 euros

Situé dans un petit village entre la ville médiévale de La Réole et le village bastide de Monségur. L'accès au réseau ferroviaire rapide et aux autoroutes se trouve à La Réole. L'aéroport de Bordeaux est à moins d'une heure de route, tout comme l'aéroport de Bergerac.

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