Située dans un cadre rural paisible, cette propriété en pierre bien entretenue allie caractère et confort. Offrant des espaces de vie flexibles et de charmants extérieurs, c’est un refuge idéal à la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale avec espace repas et poêle à bois, créant un véritable coeur chaleureux à la maison, ainsi qu’un salon double exposition baigné de lumière naturelle. Deux chambres au rez-de-chaussée offrent des options pratiques, complétées par deux autres chambres à l’étage, dont une suite parentale avec balcon privé, l’endroit parfait pour profiter de la vue panoramique.
A l’extérieur, les jardins bien aménagés entourent la maison de couleurs et d’intimité. Un joli bâtiment annexe offre une grande polyvalence, actuellement aménagé en espace de rangement/atelier, une terrasse couverte idéale pour les repas à l’ombre, et une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou un atelier d’été. La piscine et le jardin entièrement clos complètent la propriété, la rendant idéale pour une vie à l’année comme pour des escapades de vacances. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez de chaussée
Cuisine - Salle à manger : 30m2
Salon : 25m2
Salle d'eau : 3m2
Salle de bain : 4m2
Buanderie : 3m2
Chambre : 15m2
Chambre : 20m2
Premier étage
Chambre : 18m2
Chambre : 23m2
Salle d'eau : 3m2
Plus d'informations
Terrain: 1430 m²
Piscine: 8 m x 4 m au chlore
Dépendances: Remise/terrasse couverte/atelier
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Type de construction: Pierre
Année de construction: 1900
Assainissement: Fosse septique
État: Bon
Style: Cottage
Étages: 2
Chauffage: Chaudière à gaz + poêles à bois
Taxes foncières: A confirmer
Située en campagne, en lisière d'un petit hameau, la maison se trouve à seulement 5 minutes de la ville plus importante de Sainte-Foy-la-Grande, qui offre un excellent marché hebdomadaire, un large choix de boutiques, de grands supermarchés et un cinéma. La ville dispose également d'une bonne liaison ferroviaire vers Bordeaux et Bergerac.
DPE
