Rare sur le secteur. Nous vous proposons une maison de plain-pied de 100 m2 environ. Agréable et lumineuse, elle dispose d’un bel espace de vie, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une pièce dédiée à la buanderie rend la maison très fonctionnelle.
Sans oublier un espace bureau avec accès indépendant.
La parcelle de terrain affiche une superficie de 1 100 m2 environ, le jardin est joliment arboré à l’avant. A l’arrière, la terrasse ouvre sur un jardin sans vis à vis et vue sur les vignes.
Un garage complète cet ensemble.
Les commerces et écoles sont à 2 pas de la maison, le centre-ville de Libourne à quelques minutes en voiture. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine : 11m2
Salle à manger : 15m2
Salon : 17m2
Bureau : 7m2
Buanderie : 10m2
Salle de bain : 3m2
WC : 1m2
Dégagement : 4m2
Chambre : 10m2
Chambre : 10m2
Chambre : 10m2
Plus d'informations
Terrain: 1146 m²
Garage
Portail électrique
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Année de construction: Années 80
Emplacement: Proche Saint-Emilion
État général: Bon état
Assainissement: Tout-à-l'égoût
Chauffage: Chaudière, gaz de ville
Taxe foncière: 869 euros
Au coeur d'un village dynamique et préservé, à moins de 10 minutes de la Cité Médiévale de Saint-Émilion et à seulement 10 minutes de Libourne avec son centre-ville animé et sa gare TGV, vous serez également à une heure de l'aéroport international de Bordeaux.
DPE
| Bâtiment économe |
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 175 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 35 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
