Maison SAINT EMILION 4380 - Beyond Immobilier

Située dans un hameau calme, sans vis à vis, avec toutes commodités à pied, cette belle propriété compte six grandes chambres disposées sur deux niveaux. De très nombreuses dépendances attenantes offrent un immense potentiel d’accueil touristique ou bien de réception pour toute la famille et les amis, en rajoutant, aisément, trois chambres, au minimum. L’ancien chai et son étage offriront un superbe volume pour un logement indépendant supplémentaire, tandis qu’une grande grange semi-ouverte pourrait être aménagée en pool-house d’une future piscine.
En sus, vous disposerez d’une exposition sud-est, d’un toit terrasse, d’un garage et de jolies vues sur vignes, depuis lesquelles vous pourrez partir randonner. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Entrée : 5m²

Chambre avec salle d'eau attenante : 24m²

Couloir : 14m²

Cuisine avec salle à manger : 24m²

Salon avec cheminée : 42m²

Bureau ou chambre : 20m²

Dégagement : 9m²

Premier étage

Palier : 9m²

Chambre : 20m²

Couloir : 6m²

Chambre : 27m²

Chambre avec salle d'eau attenante et WC : 16m²

Chambre avec dressing : 28m²

Couloir : 10m²

Salle d'eau : 4m²

Chambre : 21m²

Plus d'informations

Terrain: 1824m² - clôturé
Garage: 25m²
Piscinable
Dépendances attenantes multiples dont:
Ancien chai 54m² + étage avec accès toit terrasse
Atelier: 48m² + étage
Atelier 2: 42m²
Grange: 67m²
Un gîte à rafraîchir 23m² + mezzanine 19m²
Un studio à restaurer 25m²
Puits
Vue vignes
Portail automatique
Visiophone
Parking extérieur
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Année de construction: 1850
Type de construction: Pierre de taille
Style: Girondine
Emplacement: Hameau
État général/Rénovation: Bon
État de la toiture: Bon
Niveaux: 2
Assainissement: Tout-à-l'égout
Eau chaude: Gaz de ville
Chauffage: Gaz de ville
Cheminées
Menuiseries: Simples, bois
Fibre: oui dans la rue
Taxe foncière: 1450 euros