Magnifique ferme en pierre rénovée avec goût, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion, offrant un parfait mélange de caractère et de confort. Située dans un grand jardin privé avec une piscine de 11 x 5 mètres, cette propriété de cinq chambres a été entièrement modernisée et offre une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme résidence principale spacieuse avec la possibilité d’un logement indépendant plus petit à louer. Le véritable point fort est la superbe terrasse couverte pour les repas en plein air, équipée d’un barbecue et offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 9m2
Cuisine : 20m2
Salon-Salle à manger : 45m2
Buanderie : 7m2
Chambre : 21m2
Salle de bain attenante : 9m2
WC : 1.5m2
Chambre : 11m2
Salle d'eau : 5m2
Coin cuisine : 8m2
Premier étage
Chambre : 17m2
Chambre : 17m2
Salle d'eau : 3m2
WC : 2m2
Chambre : 16m2
Salle d'eau avec WC : 5m2
Plus d'informations
Terrain: 6020m² - clôturé
Dépendances: Grange de stockage
BBQ terrasse couverte
Piscine: 11 x 5 au chlore, chauffée
Terrasse
Vue
Parking
-
Année de construction: 1820
Type de construction: Pierre
Style: Maison de village
Emplacement: Village
Etat général: Excellent
État de la toiture: Bon
Niveaux: 2
Assainissement: Tout à l'égout
Chauffage: Pompe à chaleur au sol/électrique/poêle à bois
Cheminées: Oui
Menuiseries: Double vitrage bois/PVC
Taxe foncière: 1000Euro
Située dans un charmant village satellite de Saint-Émilion, avec une boulangerie et un restaurant accessibles à pied. Le village classé au patrimoine mondial de l'UNESCO de Saint-Émilion est accessible en moins de 10 minutes.
