A proximité immédiate de Saint-Émilion : ensemble immobilier de caractère comprenant une maison de maître à la façade élégante, une maison de gardien et plusieurs dépendances. Dès le franchissement de la porte d’entrée, le ton est donné. Un hall d’entrée au caractère classique, sublimé par une belle cage d’escalier, dessert deux pièces de réception, ainsi qu’une cuisine accompagnée de sa souillarde.
A l’étage, baigné de lumière, un vaste palier distribue quatre chambres aux beaux volumes et une spacieuse salle de bains.
Implanté sur un beau parc arboré, ce bien offre un fort potentiel de rénovation. Une piscine complète l’ensemble. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez de chaussée
Hall d'entrée : 21m2
Salle à manger : 20m2
Cuisine : 19m2
Souillarde : 13m2
Cellier : 3m2
Pièce de réception : 39m2
Toilettes : 3.7m2
Premier étage
Palier
Chambre : 19m2
Chambre : 16m2
Chambre : 16.5m2
Chambre : 19m2
Salle de bain / WC : 9.5m2
Maison de gardien
Cuisine : 15.5m2
Séjour : 22m2
Chambre : 15.5m2
Chambre : 19.5m2
Salle de bain : 6m2
Toilettes : 1.5m2
Plus d'informations
Terrain : Environ 7 000 m²
Dépendances : Bâtiments agricoles
Stationnement : Garage
Piscine : Chlore, une coque, 10*4
Stationnement extérieur : Possibilité de garer plusieurs véhicules
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Style : Maison de Maître
Emplacement : À 5 minutes en voiture d'un village dynamique
État général : À rénover
Niveaux : 2
Assainissement : Non conforme
Chauffage : Au fioul
Menuiseries : Bois simple vitrage
Internet : Maison non raccordée à la fibre optique
Taxe foncière : 1 752Euro
À moins de 10 minutes de la Cité Médiévale de Saint-Émilion, 15 minutes de Libourne, son centre-ville animé et sa gare TGV et à seulement une heure de l'aéroport international de Bordeaux.
DPE
