Maison Saint-Émilion VM12720-BEYOND

Emplacement exceptionnel pour cette superbe propriété de caractère, composée de deux maisons en pierre, nichée au coeur d’un domaine de 6 hectares avec piscine, pool house et vue imprenable sur un vaste étang et la campagne vallonnée environnante. La maison principale, d’une surface d’environ 190 m², offre de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et trois chambres, dont une de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative. L’ancien moulin, d’environ 212 m², a été aménagé avec soin et propose plusieurs espaces de vie chaleureux ainsi que trois chambres, toutes dotées de leur salle de bains. Il se prête très bien à une activité de location saisonnière haut de gamme, si souhaité. La piscine et son pool house viennent parfaire cet ensemble rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. L’ensemble, en retrait de la route, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, sans la moindre nuisance.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 21 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.