Cette propriété d’exception datant du XVIIe siècle se compose d’un manoir de 600 m², d’une maison d’amis, de granges authentiques et d’une piscine, le tout clos par un mur en pierre et accessible par une allée majestueuse, bordée d’arbres centenaires. Ce domaine, alliant héritage historique et confort moderne, offre un potentiel exceptionnel pour envisager divers projets. Véritable joyau, cette propriété unique est prête à devenir l’une des plus prestigieuses de la région. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison principale
Rez-de-chaussée
Entrée : 42m2
Réception : 65m2
Bureau : 36m2
Salon : 36m2
Cuisine : 29m2
Premier étage
Plateau à rénover : 200m2
Deuxième étage
Plateau à rénover : 200m2
Maison d'amis
Rez-de-chaussée : 116m2
Plus d'informations
Terrain: 11900m² - clôturé
Dépendances actuellement utiliser pour la vinificiation et stockage du vin :
- Dependance 65m²
- Dependance 50m²
Maison d'amis /bureaux 120m² approx
Piscine
Terrasse
Puits
Vue
Parking extérieur
-
Année de construction: 1670
Type de construction: Pierre de taille
Style: Manoir / Château
Emplacement: Rurale
État général/Rénovation: le rez-de-chausée est rénové, plus 2 étages à renover
État de la toiture: Révisée en 2023 , prévoir nettoyage sur les dépendances
Niveaux: 3
Assainissement: Fosse sceptique
Eau chaude: Plusieurs ballons pour l'eau chaude
Chauffage: Fioul cuve de 2000 L chaudière Beauderus
Cheminées: Oui
Menuiseries: Simple vitrage
Isolation: Non
Débit internet/fibre: Non reliée
Taxe foncière: 4700Euro
Située en position dominante, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, à quelques minutes seulement de Saint-Émilion.
