Cette grande maison de village, pleine de caractère, se distingue par son charme unique. Idéalement située au coeur du village, tout est accessible à pied. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rénovation, elle est habitable en l’état.
Elle offre de nombreuses possibilités avec son garage attenant et son joli jardin à l’arrière. La maison repose sur une cave de 56 m², accessible depuis le jardin, qui s’étend sur 135 m², entouré de murs anciens, et dispose d’une terrasse couverte de 30 m². Une pièce annexe, donnant sur la rue, pourrait être transformée en petit atelier.
Cet agencement conviendrait parfaitement à un professionnel souhaitant travailler depuis chez lui. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Salon : 23m2
Chambre : 18m2
Couloir : 6m2
Chambre : 21m2
Dressing : 8m2
Salle de bain : 12m2
WC : 2m2
Buanderie : 6m2
Cuisine : 18m2
Salle à manger : 28m2
Garage : 40m2
Chaufferie : 28m2
Premier étage
Palier : 3m2
Chambre : 22m2
Chambre : 18m2
Chambre : 24m2
Salle de bain : 6m2
Grenier : 60m2
Plus d'informations
Terrain: 135 m² - Muré
Garage: Oui 40m2
Terrasse: Couverte 30m2
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Année de construction: 1840
Type de construction: Pierre
Style: Maison de Village
Emplacement: Centre Village
État général/Rénovation: Travaux à prevoir
État de la toiture: Remaniement en cours
Niveaux: 2
Assainissement: Tout à l'égout
Eau chaude: Electrique
Chauffage: Central (fioul)
Cheminées: 2
Menuiseries: Simple et double vitrage
Taxe foncière: 844Euro
Cette maison se trouve au centre village avec tous ses petits commerces à pied.
La Gare Vélines (direct Bordeaux) est à 6 minutes, aéroport de Bergerac est à 25 minutes et celui de Bordeaux à 55 minutes.
DPE
| Bâtiment économe |
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 270 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 84 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
