Cette belle maison du XII siècle est lovée au coeur d’un joli bourg ancien, préservé et touristique, dans le calme d’une ruelle pleine de charme.
Les éléments d’époque tels que la fenêtre à meneaux, l’archière ainsi que la grille ouvragée d’imposte de porte datant du XVII et classée ont été préservés.
A vous les vues grand angle sur la vallée, depuis la maison ou de son ravissant jardin suspendu.
A l’intérieur, trois grandes chambres réparties sur deux niveaux, une salle d’eau, une grande pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine, ainsi qu’un petit salon.
Une dépendance attenante avec entrées depuis la maison et depuis la ruelle sera idéale pour un commerce ou un atelier.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui ne vous empêchera pas de poser tranquillement vos valises d’abord ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 12m2
Dégagement : 4m2
Salon : 12m2
Cuisine – Salle à manger : 30m2
WC : 6m2
Cellier : 5m2
Premier étage
Palier : 12m2
Salle d’eau : 4m2
Chambre : 17m2
Couloir : 10m2
Chambre : 19m2
Deuxième étage
Palier : 8m2
Chambre : 46m2
Plus d'informations
Terrain : Parcelle de 169 m², comprenant un jardin suspendu d’environ 30 m²
Dépendance attenante : 1, environ 80 m² (avec étage)
Caves : 2, environ 80 m² au total
Vues : Sur la vallée
Parking : Parking extérieur gratuit
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Année de construction : XIIe siècle
Type de construction : Pierre
Style : Ancien
Emplacement : Centre du bourg
État général / Rénovation : À rafraîchir
État de la toiture : Révisée en 2021
Niveaux : 4
Assainissement : Tout à l’égout
Eau chaude : Gaz de ville
Chauffage : Gaz de ville, chaudière à condensation (2022)
Cheminées : Oui
Menuiseries : Double vitrage bois
Débit internet / Fibre : Disponible dans la rue
Taxe foncière : 350 euros
Située en coeur de bourg, à 10 minutes de toutes les commodités de la bastide de Sauveterre de Guyenne, et à 55 minutes de Bordeaux.
