Cette propriété est véritablement unique et d’une grande importance historique. Si vous avez toujours rêvé de posséder une part d’histoire remontant au XIIème siècle, cette demeure est faite pour vous. La résidence principale est une magnifique maison en pierre entièrement restaurée, offrant trois chambres. Elle se situe au coeur d’une cour intérieure close, formée par les remarquables vestiges d’une ancienne abbaye. Une partie encore debout de l’abbaye bénéficie déjà d’un permis de construire, avec des travaux entamés, pour la création d’une seconde habitation indépendante ; une belle opportunité d’agrandissement ou d’accueil. De plus, plusieurs dépendances en pierre, actuellement utilisées comme garage et atelier, complètent l’ensemble, toutes disposées autour de la cour centrale au charme authentique. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez de chaussée
Cuisine : 25m2
Séjour : 32m2
Entrée : 13m2
Cellier : 1.5m2
Chambre : 11m2
Couloir : 8m2
Chambre : 14.5m2
Salle de douche attenante : 4m2
Chambre : 13m2
Salle de douche avec WC : 5m2
Plus d'informations
Terrain : 4250 m²
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Année de construction: XIIe siècle et XIXe siècle
Type de construction: Pierre
Style: Maison historique
Situation: Campagne
État général: Bon
État de la toiture: Bon
Assainissement: Individuel (en attente du rapport)
Eau chaude: Électrique
Chauffage: Poêle à bois
Cheminée: Oui
Internet/vitesse fibre: Haut débit
Taxe foncière: 777 Euro
Située à quelques minutes en voiture du village de Montcaret, cette propriété bénéficie d'un accès facile à Sainte-Foy-la-Grande ou à Castillon-la-Bataille pour tous les commerces importants et les liaisons ferroviaires. Le réseau autoroutier est accessible via l'A89, offrant un accès rapide à Bordeaux. Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux se trouvent tous deux à une distance confortable.
DPE
