Au coeur d’un environnement paisible, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre implantée sur plus de 5 000 m² de terrain.
Offrant un cadre de vie privilégié, à l’abri des nuisances, cette propriété séduit son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale propose trois chambres, des espaces de vie confortables et lumineux ainsi qu’une structure saine nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son caractère.
A l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’un garage et de dépendances offrant de multiples perspectives : atelier, stockage, activité professionnelle, gîte ou extension de l’habitation.
Une propriété pleine de promesses, parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire ou toute personne en quête d’espace, de tranquillité et d’authenticité. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 5m2
Salon - Salle à manger : 28m2
Cuisine : 16m2
Salle d'eau : 4m2
Couloir : 7m2
WC : 2m2
Premier étage
Palier : 8m2
Chambre : 16m2
Bureau : 5m2
Chambre : 14m2
Chambre : 12m2
Garage : 39m2
Pièce : 16m2
Atelier : 14m2
Annexe
Pièce : 23m2
Pièce : 9m2
Chai : 110m2
Grange : 100m2
Mezzanine : 45m2
Pièce : 26m2
Pièce : 19m2
Abri : 33m2
Pièce : 11m2
Plus d'informations
Terrain: 5413m² - non clôturé
Garage: Oui
Dépendances
Puits
Vue campagne
Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Style: Corps de ferme
Emplacement: Rural
État général/Rénovation: Projet de renovation
État de la toiture: Bon
Niveaux: 2
Assainissement: A faire
Eau chaude: Chauffe eaux électrique
Chauffage: Gaz
Cheminées: A revoir
Menuiseries: Bois double vitrage
Débit internet/fibre: Disponible
Taxe foncière: A confirmer
Située entre les villages populaires de Gensac et Pellegrue. Les deux villages ont un commerce de proximité et un commerce plus large est accessible à Ste Foy La Grande ou Castillon la Bataille. L'aéroport de Bordeaux est accessible en 1h15 environ.
DPE
