Nichée dans un environnement paisible, cette maison en pierre de plain-pied séduit par son cadre enchanteur et sa qualité de vie, offrant en plus tout d’une propriété équestre. La maison se composed d’un belle espace de réception lumineux, réparti entre un salon / salle à manger convivial et un coin cosy avec cheminée avec insert, attenant à la cuisine.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’un dressing et d’une grande salle de bains familiale.
Attenante à la maison, une grange en pierre offre un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace de travail, selon vos besoins.
L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse dominant un magnifique jardin arboré d’environ 4 000 m², agrémenté de diverses essences et arbres fruitiers. Une seconde terrasse, plus intime et accessible depuis la cuisine, invite à profiter de repas en plein air en toute simplicité.
Entièrement clôturée et adaptée aux chevaux, la propriété s’étend également sur un terrain supplémentaire de 1,4 hectare comprenant un ruisseau et une partie boisée attenante, offrant un cadre naturel rare et privilégié actuellement exploité pour des chevaux. (Voir plus d’informations)
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux, mais aussi parfaitement adaptée comme résidence secondaire facile à entretenir.
Rénovée avec soin en 2020, la maison bénéficie de prestations récentes incluant la fosse septique, la toiture, l’électricité et la plomberie, vous permettant une installation sereine et immédiate. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Salon : 21m2
Séjour - Cuisine : 20m2
Cellier : 7m2
Couloir : 7m2
Chambre : 13m2
Chambre : 13m2
Chambre : 9m2
Dressing : 8m2
Salle d'eau avec WC : 10m2
Plus d'informations
Le jardin de 4?000 m² entoure la maison avec des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, noyers, pêchers, poiriers, abricotiers). Une carrière 20 x 40m en herbe.
Grand abri pour chevaux
Aire de pansage
Zone de douche
Grange pour stocker foin et matériel
Plus un pâturage clôturé de 1,4 hectare, parfaitement adapté pour accueillir 1 à 2 chevaux. Équipements inclus : Tunnel de stockage pour le foin, 3 râteliers
Accès direct à un ruisseau pour l'eau naturelle
Zone boisée offrant une ombre généreuse
Dépendances en pierre 28m2. Possibilité de créer un studio indépendant
2x grandes terrasses (devant la maison et coté cuisine)
Puits (pompe à remplacer)
Vue
Ruisseau
Portail
Parking extérieur
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Année de construction: 19ème
Type de construction: Pierre
Style: Cottage
Emplacement: A la sortie d'un hameau
État général: Rénové en 2019 (électricité, toiture, isolation, cuisine, salle d'eau, terrace, assainissement)
Niveaux: RDC
Assainissement: A confirmer
Chauffage: Radiateurs électriques
Cheminée avec insert
Menuiseries: Double vitrage PVC
Isolation dans la toiture et chambres
Fibre
Taxe foncière: 228Euro
La maison est située à la sortie d'un petit hameau à quelques minutes d'un village avec quelques petits commerces (restaurant et epicerie) et moins de 15 minutes d'une plus grande ville avec tous les commerces, medécins et une gare.
DPE
