Nichée dans un environnement calme et paisible, cette charmante maison en pierre de deux chambres offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’un bel espace extérieur, avec la possibilité d’acquérir davantage de terrain selon vos besoins.
L’intérieur s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une grande pièce à l’arrière de la cuisine, où se trouve actuellement la chaudière, vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement et de travail particulièrement appréciable.
La propriété dispose également d’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au coeur de la campagne, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son charme, ses volumes et la sérénité de son environnement. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez de chaussée
Salon : 20m2
Salle à manger : 20m2
Cuisine : 10m2
Couloir : 7m2
Chambre : 20m2
Chambre : 12m2
Salle d'eau : 6m2
WC : 2m2
Autre
Garage : 23m2
Chaufferie : 26m2
Plus d'informations
Terrain: 1773m²
Garage: Oui
Vue sur le vallon
Parking extérieur
-
Année de construction: 1880
Type de construction: Pierre
Style: Ancienne ferme
Emplacement: Campagne
État général/Rénovation: Ok
État de la toiture: Ok
Niveaux: Plein pied
Assainissement: Fosse individuelle - à revoir
Eau chaude: Électrique
Chauffage: Centrale au fioul
Cheminées: Oui
Menuiseries: Double vitrage bois
Isolation: Moyen
Fibre disponible
Taxe foncière: À confirmer
Située à moins de 5 minutes en voiture du charmant village de Gensac, à 1h05 de Bordeaux centre, avec gare TER à 12 minutes et première grande ville avec hypermarché, marché et autres commodités à moins de 20 minutes.
DPE
