Maison SAINT EMILION 3485 - Beyond Immobilier

L’agence Beyond Immobilier vous propose cette charmante maison de ville, située au coeur de la Cité Médiévale de Saint-Émilion, qui ne manquera pas de susciter votre intérêt.

Répartie sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d’un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et d’une remarquable cheminée en pierre, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec piscine.

Le premier étage accueille la chambre principale et une salle d’eau spacieuse.

Les deux chambres sous les combles au deuxième étage ajoutent une dimension intime à cette résidence.

La cave voûtée en sous-sol, le pigeonnier et un espace de stockage sous la terrasse complètent harmonieusement cette propriété exceptionnelle.

Cette ravissante propriété est idéale à la fois pour une résidence principale et un superbe pied à terre dans un secteur préservé et recherché. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Entrée - Dégagement : 3m²

Cuisine / séjour / salle à manger : 37m²

Premier étage

Palier : 4m²

Chambre avec dressing : 25m²

Salle d'eau : 10m²

WC : 1m²

Deuxième étage

Dégagement : 2m²

Bureau ou chambre : 13m²

Chambre : 25m²

Plus d'informations

Parcelle (bâtis inclus) 135m2
Cave voutée en sous-sol
Terrasse en ipé 70m2
Espace stockage sous la terrasse
Pigeonnier
Piscine 5x4 dotée d'un courant contre-nage, liner neuf
Eclairage extérieur de la façade
Stationnement dans la rue
La maison est vendue meublée
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Date de construction : Avant 1900
Réfection complète d'intérieur et d'extérieur il y a plus de 10 ans
Chauffage : Radiateurs électriques
Cheminée ouverte en pierre
Menuiseries : Double vitrage bois
Assainissement : Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1050Euro

Idéalement située au coeur de la cité médiévale de Saint-Émilion, à seulement 10 minutes de Libourne et à environ une heure de Bordeaux.

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