Maison PELLEGRUE 3443 - Beyond Immobilier

Cette magnifique grange convertie se dresse fièrement au bout d’une route paisible. Nichée dans un cadre serein, cette résidence allie harmonieusement charme rustique et confort moderne, offrant une expérience de vie vraiment unique. La restauration minutieuse de la grange a préservé ses caractéristiques d’origine, mettant en valeur la beauté intemporelle des matériaux naturels. En entrant, on est immédiatement frappé par l’incroyable volume de l’espace intérieur. Les architectes ont conçu l’intérieur pour maximiser la sensation d’ouverture, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Le salon bénéficie de hauts plafonds ornés de poutres en bois rustiques, qui ajoutent une touche de chaleur à cette vaste pièce. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d’inonder l’espace, mettant en valeur les riches textures des murs en pierre et accentuant les détails architecturaux. La cuisine est un havre de paix culinaire, équipée d’un îlot central qui sert de point central pour les rassemblements conviviaux. Les chambres sont des havres de tranquillité, avec une chambre dans la maison principale et deux grandes suites dans des logements d’invités séparés, chacune mettant en valeur les murs en pierre d’origine comme toile de fond au confort moderne. Les salles de bains sont dotées d’équipements contemporains qui s’intègrent parfaitement au charme rustique de l’environnement en pierre. Sortez dans la cour privée, entourée de murs en pierre qui offrent une retraite isolée. L’emplacement au bout de la route garantit l’intimité et la tranquillité, offrant une échappatoire paisible à l’agitation de la vie quotidienne. Profitez des repas en plein air, recevez des amis ou détendez-vous simplement au bord de la piscine dans l’ambiance sereine de votre propre oasis extérieure. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Maison principale

Rez-de-chaussée

Cuisine / séjour / salle à manger : 45m²

Grand salon : 230m²

Premier étage

Chambre avec salle de bain et dressing : 45m²

Deuxième maison

Salon : 34m²

Chambre avec dressing et salle d'eau : 48m²

Plus d'informations

Terrain : 14480m2
Piscine : 17x5
Maison d'amis
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Année de construction : 1800
Type de construction : Pierre
Situation : Campagne, calme
Fosse septique conforme
Cheminée
Etat général : Excellent (travaux terminés en 2020)
Style : Grange aménagée
Étages : 2
Puits
Taxe Foncière : 550Euro

Située en pleine campagne, sans voisins, mais à une courte distance en voiture du village de Pellegrue. La zone immédiate comprend une sélection de petits villages à proximité offrant des commerces de base. Des commerces plus importants, des écoles et des liaisons ferroviaires vers Bordeaux et Bergerac sont disponibles à Sainte Foy la Grande ; une ville populaire en bord de rivière avec un marché hebdomadaire animé.

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