Maison SAUVETERRE DE GUYENNE 4962

Cette vaste maison a été rénovée avec goût au fil des années, offrant de grands espaces de vie, idéaux pour recevoir des invités et accueillir la famille élargie dans un confort absolu. Les pièces de réception s’harmonisent parfaitement avec les sept chambres et les quatre salles de bains/douches. Une grande partie du charme d’origine a été préservée, comme on peut s’y attendre d’une demeure en pierre de cet âge. A l’extérieur, vous profiterez de vues magnifiques sur la campagne et la vallée environnantes. Le jardin facile à entretenir, les terrasses et l’espace piscine offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir durant l’été. Une propriété véritablement exceptionnelle, que ce soit comme résidence secondaire familiale ou comme habitation principale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez de chaussée

Entrée : 12.5m²

Cuisine - Salle à manger : 40m²

Salon : 43.5m²

Séjour : 88m²

Buanderie : 15.5m²

Cave à vin : 6.5m²

Chaufferie : 5.5m²

Chambre : 17m²

Salle d'eau : 5m²

WC x 2 : 3m²

Débarras : 24m²

Premier étage

Palier : 37m²

Chambre avec dressing et salle de douche : 41m²

Chambre : 23m²

Chambre : 16m²

Chambre : 14.5m²

Chambre : 10m²

Chambre : 9.5m²

Salle d'eau avec WC : 7m²

Salle de bain : 8m²

WC : 1.5m²

Débarras : 20m²

Plus d'informations

Terrain: 2390 m²
Piscine: 10 x 4, chauffée, au chlore
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Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Style: Ferme avec grange attenante aménagée
Situation: Campagne
État général: Très bon
État de la toiture: Bon
Niveaux: 2
Assainissement: Individuel (en attente de rapport)
Eau chaude: Chaudière à gaz et électrique
Chauffage: Pompe à chaleur à immersion
Cheminée: Oui, avec insert
Internet/vitesse fibre: Haut débit
Taxe foncière: 1595 Euro

Située entre un petit village et un hameau, au coeur de la campagne de l'Entre-deux-Mers. Accès facile aux bastides de Monségur et de Sauveterre-de-Guyenne, où vous trouverez tous les commerces. Les axes routiers, la gare et l'aéroport sont également facilement accessibles depuis la propriété.

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