Cette ferme du XVIIe siècle a été magnifiquement rénovée pour devenir une spacieuse maison familiale de cinq chambres, dotée d’espaces de réception exceptionnels.
Le coeur de la maison est incontestablement le salon à double hauteur, dominé par une imposante cheminée. D’une superficie de 119 m², la pièce s’ouvre directement sur les jardins par de grandes portes-fenêtres, créant un lieu de vie chaleureux en toute saison. Les cinq chambres se répartissent sur trois niveaux, la suite principale bénéficiant d’un emplacement de plain-pied au rez-de-chaussée.
Sur le côté de la propriété, une vaste terrasse couverte offre le cadre idéal pour les réceptions estivales, avec son barbecue ouvert et son four à pizza.
A l’écart de la maison, la piscine chauffée s’inscrit dans un grand jardin dégagé qui descend jusqu’à la rivière Dordogne. Au bord de l’eau, un ponton privé vous attend, parfait pour la pêche ou pour amarrer une petite embarcation. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine : 30m2
Salle à manger : 17m2
Salon : 19m2
Chambre : 28m2
Salle de bain : 4m2
Premier étage
Chambre : 13m2
Mezzanine : 16m2
Salle de bain : 6m2
Chambre : 18m2
Chambre : 11.5m2
Bureau : 7m2
Mezzanine : 20m2
Sous-sol
Salle de jeux : 20m2
Chambre : 15m2
Buanderie : 18m2
Cave : 10m2
Plus d'informations
Terrain: 5000m2
Pool house
Débarras
Piscine 10 x5 chauffée
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Année de construction: 1800
Style: Ferme
Type de construction: Pierre
Situation: Rurale
Assainissement: Fosse
Etat: Bon
Étages: Trois
Chauffage: Fioul
Taxe fonciere: 1064Euro
Situé sur les rives de la rivière Dordogne entre deux petits villages. Il y a un bar / restaurant à distance de marche et d'autres commerces de base à quelques minutes en voiture. La plus grande ville de Ste Foy la Grande est accessible en 20 minutes.